2009年3月15日，原告谢明与被告温林文签订了《店面租赁合同》，被告向原告租赁两间店面，租赁期至2011年3月14日。租赁期满后，因被告一直没有搬出所租店面，故原告诉至法院并请求判令被告立即搬出店面并付清相应租金，而且还要求被告支付违约金10000元。

    承办法官了解情况后，立即组织双方调解，并促成双方达成了调解协议，被告同意于2011年8月14日前搬出店面并缴清相应的水电费等费用，被告同意补偿原告租金16000元，于调解日当场支付8000元，剩余8000元在搬出之日付清。为表示诚意，原告也放弃了要求被告支付违约金的诉讼请求。