本网讯（贾玉仙 刘红）  近日，河南省西峡县人民法院审结一起财产损害赔偿纠纷案，法院判决被告柴玉辉赔偿原告杜淼20831.92元。

    柴玉辉与杜淼系南北紧邻，柴玉辉居北，杜淼居南，均为两室一厅三层房屋。2012年柴玉辉将自有房屋出租给商丘县人张伟、李小三夫妇开火锅店。2014年5月10日上午，该火锅店起火，后经西峡县消防大队出警将火扑灭，火灾造成杜淼房屋受损。房屋承租人张伟、李小三与杜淼未能达到一致意见。此后，张、李夫妇二人离开西峡外出务工，现音信全无。杜淼找到房东柴玉辉要求赔偿，柴玉辉以种种理由予以拒绝。

    8月15日，杜淼一纸诉状将被告柴玉辉推上被告席，要求赔偿其房屋损失3万余元。审理中，杜淼申请对其房屋进行鉴定，鉴定结论为：杜淼房屋墙体、楼层面板、地板砖多处开裂，综合评定杜淼的房屋安全等级为B级。鉴定意见为：经认真核对和审核计算，杜淼遭遇火灾事故房屋受损后修复价值为14831.92元。杜淼为此支出鉴定费6000元。

    法院审理后认为，公民的合法财产权受法律保护，对于侵害他人合法财产的行为，侵权人依法承担相应的民事责任。被告作为房屋所有权人，应对房屋负有安全管理义务。出租房屋失火原因不明，对原告造成较大损失。对于火灾的发生，被告未尽到安全管理义务，作为房屋的所有权人和出租受益人，应承担赔偿责任。被告赔偿后，可以另行向房屋承租人主张权利。据此，法院遂作出上述一审判决。