况某今年43岁，无业。2010年11月，况某对王某（另案处理）说，“长寿区桃西路有一套80余平方米、总价才15万的公租房，只需支付5万定金就可以购买，第二年5月便可交房。”况某让王某联系买家。王某便联系了一位朋友蒋女士。蒋女士早就听说了桃西路段的房屋是安置房，一听王某说的这个价格很诱人，连房子都没看，就赶紧订了下来。在同月下旬，蒋女士便分4次，将56000元钱，交给了王某。

    王某将其中5万元给了况某。到了2011年5月，蒋女士见房屋迟迟没有交付，便要求王某退款。“我就叫他找到下家，收取了定金后，退了4万元给蒋女士。”况某在归案后交代，他告诉王某，用了同样的方法，收取另一受害人李某15万的购房款。“有的不看房子，即使看房子我也会假装把他们带去在外面看看房子，告诉他们房子在施工不能进去看。”况某说，去年2月，他又编造长寿区黄桷雅居旁有一套面积约78㎡的川染厂安置房，净收房款126000元并将房屋产权证办好，又让王某联系买家。

    买家刘某先后两次支付前期购房款共76000元，王某将其中5万元交给了况某。但随后刘某发现，房屋迟迟没有交付，多次找到况、王二人要求交房，但二人总是各种理由推脱，便被要求退款，此时况某又谎称桃西路有一套房屋，并在今年1月还向刘某出具了“交房承诺书”。

    今年1月，刘某向公安机关报案。随后，况某和王某被公安机关捉获，后被检察院提起公诉。

    长寿法院审理后认为，况某伙同王某（另处）于2010年12月至2012年1月期间，采取无房空卖的方式，骗取刘某等10余人的钱财共计587000元，后因受害人追索，退回赃款共计121900元。况某以非法占有为目的，采取虚构事实的手段，多次骗取公民的合法财物共计465100元，数额巨大，其行为侵犯了公民的合法财产所有权，已构成诈骗罪。况某犯诈骗罪，被判处有期徒刑九年，并处罚金50000元。并责令狂某退赔被害人的经济损失。

    通过该案，承办法官提醒广大市民，买房是人生中的大事，一定要小心谨慎，买房时须查看卖房人的房产证、身份证等，不要因为贪图明显低于市价太多的便宜，而使自己陷入不法分子的购房陷阱，使自己辛苦赚得钱财成为犯罪分子挥霍的资本。